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Anschrift:
92334 Berching, Südtangente (nördl.)
Objekt:
34 Wohnungen in 2 Häusern | E + II + D
Attribute für Werthaltigkeit:
Haus 1 (in Bauplänen als Gebäude A bezeichnet)
Objekt-Nr.
Typ
Ebene
Größe
Verkaufspreis
Status
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Whg-Hs1-W01 2 ZKB EG 48,54 qm 213.576,00 € Verkauft
Eigenkapital EUR
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Prognoserechnung monatlich (1. Jahr)
Steuerliche Effekte sind unberücksichtigt, verbessern aber das Ergebnis. Zu Ihren individuellen Vorteilen fragen Sie Ihren Steuerberater oder lassen Sie sich durch eine fachkundige Person Ihres Vertrauens beraten.
Einnahmen / Ausgaben über 25 Jahre
Mit mtl. Aufwand zu einem Zuwachs von
Die gezeigten Ergebnisse basieren auf Ihren vorgenommenen persönlichen Angaben und stellen lediglich eine Musterberechnung dar. Aus diesem Grund können wir für die Vorschläge keine Haftung übernehmen (s. "Haftungshinweise"). *1 ) Objektwert: Der Objektwert wird wesentlich durch die Entwicklung der Inflation beeinflusst. Sie können unterschiedliche Prognosewerte einstellen. Ungeachtet dessen kann der zu erzielende Marktpreis / Verkehrswert nach 25 Nutzungsjahren im Hinblick auf die dann vorherrschenden Marktverhältnisse und die tatsächliche Abnutzung der Immobilie abweichen. *2) Rücklage: Die Immobilie unterliegt im Zeitablauf einer Wertminderung wegen Abnutzung. Zum Ausgleich der Abnutzung haben wir eine Instandhaltungs-Rücklage mit soliden Ansatz in die Berechnung eingestellt, um so den Vermögenszuwachs sachgerecht zu berechnen. *) Hinweis zu KfW-Darlehen: Bei Laufzeiten von weniger als 1o Jahren bietet die KfW günstigere Zinssätze - die Kondititionen erfahren sie im "Produkt-Finder" der KfW unter https://aetas-immobilie.de/kfw-foerderung. Die im Investitionsrechner hinterlegten KfW-Zinssätze (Effektivzinsen) basieren auf dem Stand vom 17.09.2024 bezogen auf die noch zum Verkauf stehenden Wohneinheiten. *) Hinweis zu Sonder-Abschreibung: Detaillierte Informationen zur Ermittlung der Abschreibungshöhe finden Sie unter https://aetas-immobilie.de/aetas-ratgeber-afa-immobilien.
Whg-Hs1-W02 2 ZKB EG 64,27 qm 275.397,00 € Verkauft
Eigenkapital EUR
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Whg-Hs1-W01 | 2 ZKB | EG | 48,54 qm | 213.576,00 € | Verkauft
Eigenkapital EUR
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Whg-Hs1-W02 | 2 ZKB | EG | 64,27 qm | 275.397,00 € | Verkauft
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Whg-Hs1-W03 2 ZKB EG 49,49 qm 215.282,00 € Verkauft
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Whg-Hs1-W03 | 2 ZKB | EG | 49,49 qm | 215.282,00 € | Verkauft
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Whg-Hs1-W04 3 ZKB EG 79,52 qm 345.912,00 € Verkauft
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Whg-Hs1-W04 | 3 ZKB | EG | 79,52 qm | 345.912,00 € | Verkauft
Eigenkapital EUR
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Whg-Hs1-W05 2 ZKB EG 49,17 qm 215.119,00 € Verkauft
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Whg-Hs1-W05 | 2 ZKB | EG | 49,17 qm | 215.119,00 € | Verkauft
Eigenkapital EUR
EUR mögliches KfW-Darlehen
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Mit mtl. Aufwand zu einem Zuwachs von
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Whg-Hs1-W06 2 ZKB OG 1 49,52 qm 220.364,00 € Verkauft
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Whg-Hs1-W06 | 2 ZKB | OG 1 | 49,52 qm | 220.364,00 € | Verkauft
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Bank Tilgungsdauer Jahre
Inflation %
KfW-Produkt
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Prognoserechnung monatlich (1. Jahr)
Steuerliche Effekte sind unberücksichtigt, verbessern aber das Ergebnis. Zu Ihren individuellen Vorteilen fragen Sie Ihren Steuerberater oder lassen Sie sich durch eine fachkundige Person Ihres Vertrauens beraten.
Einnahmen / Ausgaben über 25 Jahre
Mit mtl. Aufwand zu einem Zuwachs von
Die gezeigten Ergebnisse basieren auf Ihren vorgenommenen persönlichen Angaben und stellen lediglich eine Musterberechnung dar. Aus diesem Grund können wir für die Vorschläge keine Haftung übernehmen (s. "Haftungshinweise"). *1 ) Objektwert: Der Objektwert wird wesentlich durch die Entwicklung der Inflation beeinflusst. Sie können unterschiedliche Prognosewerte einstellen. Ungeachtet dessen kann der zu erzielende Marktpreis / Verkehrswert nach 25 Nutzungsjahren im Hinblick auf die dann vorherrschenden Marktverhältnisse und die tatsächliche Abnutzung der Immobilie abweichen. *2) Rücklage: Die Immobilie unterliegt im Zeitablauf einer Wertminderung wegen Abnutzung. Zum Ausgleich der Abnutzung haben wir eine Instandhaltungs-Rücklage mit soliden Ansatz in die Berechnung eingestellt, um so den Vermögenszuwachs sachgerecht zu berechnen. *) Hinweis zu KfW-Darlehen: Bei Laufzeiten von weniger als 1o Jahren bietet die KfW günstigere Zinssätze - die Kondititionen erfahren sie im "Produkt-Finder" der KfW unter https://aetas-immobilie.de/kfw-foerderung. Die im Investitionsrechner hinterlegten KfW-Zinssätze (Effektivzinsen) basieren auf dem Stand vom 17.09.2024 bezogen auf die noch zum Verkauf stehenden Wohneinheiten. *) Hinweis zu Sonder-Abschreibung: Detaillierte Informationen zur Ermittlung der Abschreibungshöhe finden Sie unter https://aetas-immobilie.de/aetas-ratgeber-afa-immobilien.
Whg-Hs1-W07 2 ZKB OG 1 62,11 qm 270.179,00 € Verkauft
Eigenkapital EUR
EUR mögliches KfW-Darlehen
EUR erforderliches Bank-Darlehen
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KfW-Tilgungsdauer Jahre
Bank Tilgungsdauer Jahre
Inflation %
KfW-Produkt
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Prognoserechnung monatlich (1. Jahr)
Steuerliche Effekte sind unberücksichtigt, verbessern aber das Ergebnis. Zu Ihren individuellen Vorteilen fragen Sie Ihren Steuerberater oder lassen Sie sich durch eine fachkundige Person Ihres Vertrauens beraten.
Einnahmen / Ausgaben über 25 Jahre
Mit mtl. Aufwand zu einem Zuwachs von
Die gezeigten Ergebnisse basieren auf Ihren vorgenommenen persönlichen Angaben und stellen lediglich eine Musterberechnung dar. Aus diesem Grund können wir für die Vorschläge keine Haftung übernehmen (s. "Haftungshinweise"). *1 ) Objektwert: Der Objektwert wird wesentlich durch die Entwicklung der Inflation beeinflusst. Sie können unterschiedliche Prognosewerte einstellen. Ungeachtet dessen kann der zu erzielende Marktpreis / Verkehrswert nach 25 Nutzungsjahren im Hinblick auf die dann vorherrschenden Marktverhältnisse und die tatsächliche Abnutzung der Immobilie abweichen. *2) Rücklage: Die Immobilie unterliegt im Zeitablauf einer Wertminderung wegen Abnutzung. Zum Ausgleich der Abnutzung haben wir eine Instandhaltungs-Rücklage mit soliden Ansatz in die Berechnung eingestellt, um so den Vermögenszuwachs sachgerecht zu berechnen. *) Hinweis zu KfW-Darlehen: Bei Laufzeiten von weniger als 1o Jahren bietet die KfW günstigere Zinssätze - die Kondititionen erfahren sie im "Produkt-Finder" der KfW unter https://aetas-immobilie.de/kfw-foerderung. Die im Investitionsrechner hinterlegten KfW-Zinssätze (Effektivzinsen) basieren auf dem Stand vom 17.09.2024 bezogen auf die noch zum Verkauf stehenden Wohneinheiten. *) Hinweis zu Sonder-Abschreibung: Detaillierte Informationen zur Ermittlung der Abschreibungshöhe finden Sie unter https://aetas-immobilie.de/aetas-ratgeber-afa-immobilien.
Whg-Hs1-W07 | 2 ZKB | OG 1 | 62,11 qm | 270.179,00 € | Verkauft
Eigenkapital EUR
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Bank Tilgungsdauer Jahre
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Whg-Hs1-W08 2 ZKB OG 1 47,70 qm 209.880,00 € Verkauft
Eigenkapital EUR
EUR mögliches KfW-Darlehen
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Prognoserechnung monatlich (1. Jahr)
Steuerliche Effekte sind unberücksichtigt, verbessern aber das Ergebnis. Zu Ihren individuellen Vorteilen fragen Sie Ihren Steuerberater oder lassen Sie sich durch eine fachkundige Person Ihres Vertrauens beraten.
Einnahmen / Ausgaben über 25 Jahre
Mit mtl. Aufwand zu einem Zuwachs von
Die gezeigten Ergebnisse basieren auf Ihren vorgenommenen persönlichen Angaben und stellen lediglich eine Musterberechnung dar. Aus diesem Grund können wir für die Vorschläge keine Haftung übernehmen (s. "Haftungshinweise"). *1 ) Objektwert: Der Objektwert wird wesentlich durch die Entwicklung der Inflation beeinflusst. Sie können unterschiedliche Prognosewerte einstellen. Ungeachtet dessen kann der zu erzielende Marktpreis / Verkehrswert nach 25 Nutzungsjahren im Hinblick auf die dann vorherrschenden Marktverhältnisse und die tatsächliche Abnutzung der Immobilie abweichen. *2) Rücklage: Die Immobilie unterliegt im Zeitablauf einer Wertminderung wegen Abnutzung. Zum Ausgleich der Abnutzung haben wir eine Instandhaltungs-Rücklage mit soliden Ansatz in die Berechnung eingestellt, um so den Vermögenszuwachs sachgerecht zu berechnen. *) Hinweis zu KfW-Darlehen: Bei Laufzeiten von weniger als 1o Jahren bietet die KfW günstigere Zinssätze - die Kondititionen erfahren sie im "Produkt-Finder" der KfW unter https://aetas-immobilie.de/kfw-foerderung. Die im Investitionsrechner hinterlegten KfW-Zinssätze (Effektivzinsen) basieren auf dem Stand vom 17.09.2024 bezogen auf die noch zum Verkauf stehenden Wohneinheiten. *) Hinweis zu Sonder-Abschreibung: Detaillierte Informationen zur Ermittlung der Abschreibungshöhe finden Sie unter https://aetas-immobilie.de/aetas-ratgeber-afa-immobilien.
Whg-Hs1-W08 | 2 ZKB | OG 1 | 47,70 qm | 209.880,00 € | Verkauft
Eigenkapital EUR
EUR mögliches KfW-Darlehen
EUR erforderliches Bank-Darlehen
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